1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市磯子区
26.1万円/㎡
前年比-31.2%
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ダイアパレス根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 158戸 / SRC造
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7階 / 63㎡の場合
相場
2,750万円
43.7万円/㎡
1,454
2,318
3,182
4,046
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜3,182万円
36.8万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月10日
ダイアパレス根岸
2,300万円（36.5万円/㎡）/ 7階 / 63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 2,300万円 | 36.5万円 | 7階 | 63㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/31 | 1,000万円 | 41.0万円 | 4階 | 24.37㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/07/14 | 1,000万円 | 41.0万円 | 3階 | 24.37㎡ | 1R | - |
| 2025/03/06 | 1,050万円 | 43.1万円 | 4階 | 24.37㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/02/25 | 1,100万円 | 45.1万円 | 4階 | 24.37㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/02/07 | 995万円 | 33.4万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,080万円 | 44.3万円 | 7階 | 24.37㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/22 | 950万円 | 39.0万円 | 7階 | 24.37㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/01 | 850万円 | 34.9万円 | 7階 | 24.37㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/23 | 990万円 | 40.6万円 | 7階 | 24.37㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/19 | 900万円 | 34.1万円 | 1階 | 26.38㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 910万円 | 37.3万円 | 9階 | 24.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/24 | 990万円 | 37.7万円 | 8階 | 26.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/26 | 850万円 | 28.6万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/11 | 862万円 | 29.0万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 41.9万円 | 10階 | 26.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/11 | 960万円 | 32.9万円 | 6階 | 29.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 899万円 | 30.2万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/01 | 850万円 | 32.4万円 | 4階 | 26.25㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 920万円 | 30.9万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/19 | 950万円 | 31.9万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/06 | 940万円 | 35.6万円 | 1階 | 26.38㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 36.3万円 | 8階 | 29.75㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | ダイアパレス根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅2分 | 2,300万円 | 36.5万円 | 63㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 158戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ソフトタウン根岸参番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅2分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ソフトタウン根岸壱番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅1分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 124戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市磯子区では31.2%下落しています。
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1973年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造